Квартира в лизинг для юридического лица
Юридическое лицо может приобрести квартиру или земельный участок несколькими способами. Купить за собственные средства, оформить ипотеку и при помощи договора финансовой аренды. Однако в реальности не все способы так просты как кажутся. Покупка недвижимости за собственные средства сопряжена с необходимостью выемки крупной суммы из оборота. Ипотека также подойдёт не каждому, поскольку банки предъявляют к заёмщикам определённые требования. Поэтому лучше всего купить недвижимость в лизинг. Этот вариант подойдёт как небольшим предприятиям, так и крупным фирмам.
Компания «Руслизинг» предлагает лизинг недвижимого имущества на выгодных условиях. Воспользовавшись автоматизированным онлайн-сервисом, вы сможете подать заявку в более чем 50 лизинговых компаний одновременно. Предварительные одобрения будут собраны в течение 1 рабочего дня. Пользованием нашим сервисом абсолютно бесплатно.
Лизинг квартиры для юридических лиц: особенности
Лизинг недвижимости – это длительная аренда с возможностью выкупа собственности. Оптимальный вариант для предпринимателей. Если у организации отсутствует достаточное количество средств для покупки апартаментов или земельного участка, его приобретает лизинговая компания. Однако клиент может использовать имущество в своих целях.
Лизинг жилой недвижимости для юридических лиц подразумевает ежемесячные платежи, которые включают:
- аренду собственности;
- часть стоимости недвижимости;
- процент удорожания.
Квартира в лизинг для юридического лица предполагает, что по окончанию срока действия договора имущество перейдёт в собственность лизингополучателя. Однако это не обязательное условие. Поскольку последующий выкуп недвижимости является правом, а не обязанностью.
Преимущества лизинга недвижимости
- Доступность. Для оформления ипотеки банки требуют от юридических лиц достаточно высокий уровня дохода. Кроме того, часто необходим поручитель и залоговое имущество. Поэтому жилая недвижимость в лизинг для юридических лиц значительно доступнее.
- Гибкие условия по договору. В сфере лизинга не бывает одинаковых ситуаций. График и размер платежей, процент удорожания и другие параметры индивидуальны. Например, при оформлении договора лизинга квартиры или земельного участка может быть учтена сезонность бизнеса.
- Имущество остаётся в собственности лизингодателя. Поэтому он берёт на себя все расходы, связанные с содержанием имущества. Если компания приобретает апартаменты в лизинг для юридических лиц, ей не приходится оплачивать налоги, капитальный ремонт и пр.
- Сокращение налоговой базы. Платежи по лизингу являются расходами компании. Поэтому они уменьшают размер прибыли. Это сокращает размер налоговой базы. Кроме того, возможен возврат НДС.
Интересует финансовая аренда квартиры или лизинг земельного участка для юридических лиц? Оставляйте заявку через онлайн-сервис «Руслизинг». Мы подберём множество выгодных предложений в течение 1 рабочего дня, а также возьмём на себя полное юридическое сопровождение сделки.