БыстроПриобретение коммерческих помещений, находящихся в ипотеке, БЕЗ НДС
Требования клиента:
- покупка складского помещения, которое ранее находилось в аренде.
*Собственник помещения – индивидуальный предприниматель на УСН (соответственно продажи осуществляются БЕЗ НДС, что не подходит для лизингодателей).
**недвижимость находится в ипотеке (договор цессии (переуступки долга)), что также недопустимо для лизингодателей).
Предложение компании:
- возвратный лизинг на технику, находящуюся на балансе получателя;
- выполнена оценка спецтехники на балансе клиента и выбраны единицы, стоимость которых аналогична стоимости покупаемых коммерческих помещений.
Каких результатов удалось достичь:
- клиент получил финансирование в объёме, достаточном для приобретения коммерческой недвижимости;
- договор цессии был заключён между компанией-лизингополучателем и банком;
- кроме того, клиент получил возможность воспользоваться выгодой по налогу на НДС и прибыль, поскольку осуществляет деятельность на ОСНО и спецтехника была реализована без НДС.
Подробности по телефону: +7 (495) 103-49-76
Данные обновлены на 13.09.2026